Taxe foncière 2026: заплатить до 15 октября, онлайн — до 20-го

Если вы владеете во Франции квартирой, домом или даже долей в них, осенью приходит avis de taxe foncière — извещение о налоге на недвижимость. В 2026 году сроки такие:

Способ оплаты	Крайний срок
Чек, перевод, наличные — если сумма не больше 300 €	15 октября 2026
Онлайн, в приложении или с планшета	20 октября 2026, до полуночи
Списание по сроку (prélèvement à l'échéance)	деньги спишут через 10 дней после крайнего срока

Онлайн-оплата даёт пять дополнительных дней. Деньги при этом спишут не раньше чем через 10 дней после крайнего срока — точную дату показывают при оформлении платежа; можно выбрать и списание через 3 дня после оформления.

Кого это касается

Налог платит тот, кто владел недвижимостью 1 января отчётного года. Правила предусматривают, что платит именно собственник, а не жилец: если вы сдаёте квартиру, taxe foncière остаётся на вас, а не на арендаторе. Если вы купили жильё в середине года, за этот год платит прежний владелец — хотя при сделке стороны обычно договариваются поделить сумму пропорционально, и это условие прописывают у нотариуса.

Снимающих жильё taxe foncière не касается вовсе — это частая путаница у тех, кто недавно приехал.

Освобождения, о которых не все знают

Правила предусматривают несколько оснований для полного или частичного освобождения:

• возраст 75 лет и старше — освобождение по основному жилью при доходе ниже порога (для одинокого человека в метрополии ориентир на 2026 год — 12 793 €);
• получатели Aspa или Asi — освобождение по основному жилью без условия по доходу; получатели AAH — при доходе ниже порога;
• новостройка — освобождение на два года после сдачи;
• энергетическая реновация — возможное освобождение на три года, если коммуна приняла такое решение;
• вынужденно пустующее арендное жильё — частичное освобождение (dégrèvement) по заявлению, если простой не по вашей воле и длится не менее трёх месяцев подряд.

Это основания, а не автоматика: часть из них требует заявления в налоговую.

Что делать, если извещения нет

Извещения приходят осенью, бумажные — не всем: если вы когда-то согласились на электронные документы, бумаги не будет вовсе. Сумма и срок всегда видны в личном кабинете на impots.gouv.fr, в разделе с документами.

Если не успеть к сроку

За просрочку правила предусматривают надбавку 10 % (Code général des impôts, ст. 1730–1731 B).

На будущий год можно перейти на помесячную оплату (mensualisation): чтобы списания начались в январе 2027 года, записаться можно до 15 декабря 2026 года. Тогда 10 платежей списываются 15-го числа каждого месяца, с января по октябрь.