APL : +1,15 % au 1er octobre — et une nouvelle règle pour les étudiants

Depuis le 1er octobre 2026, les aides au logement françaises ont augmenté de 1,15 %. Les trois aides sont concernées : l'APL (aide personnalisée au logement), l'ALF (allocation de logement familiale) et l'ALS (allocation de logement sociale). La hausse est confirmée par un arrêté du 28 septembre 2026.

Ce chiffre n'est pas arbitraire. Les aides au logement sont revalorisées chaque 1er octobre en fonction de l'indice de référence des loyers (IRL) du deuxième trimestre de l'année en cours, et l'IRL du T2 2026 a augmenté de 1,15 % sur un an — à l'identique en métropole, en Corse et dans les départements et régions d'outre-mer. À titre de comparaison, la revalorisation d'octobre 2025 était de 1,04 %.

Le recalcul est automatique, mais mérite d'être vérifié

La CAF ou la MSA appliquent elles-mêmes la hausse ; aucune démarche n'est nécessaire. La source recommande néanmoins de vérifier dans l'espace en ligne que le recalcul a bien été effectué et que le montant actualisé est versé, et de contacter la CAF ou la MSA en cas d'incohérence.

Un détail peut faire passer la hausse totalement inaperçue. Pour les locataires, l'APL est généralement versée directement au propriétaire, qui la déduit du loyer. La hausse ne se traduit donc pas par un versement sur le compte du locataire, mais par un montant plus faible sur l'avis d'échéance du loyer.

L'erreur fréquente : déposer la demande après l'emménagement

L'APL n'est pas rétroactive, et cela a un coût. Les règles fonctionnent ainsi :

• l'aide est due à partir du premier jour du mois suivant celui de la demande ;
• le versement intervient le 5 de chaque mois.

La source donne un exemple : pour un emménagement le 15 octobre, les droits sont ouverts en novembre et le premier versement arrive le 5 décembre. D'où une règle pratique simple : la demande à la CAF se fait dans le mois de l'emménagement, et non lorsqu'une soirée libre se présente. Les mois manqués ne sont pas récupérés.

Les conditions qui posent le plus souvent problème aux nouveaux arrivants

Ces points proviennent de la page de référence de Service-Public sur l'APL (vérifiée le 1er juillet 2026).

Titre de séjour. Une personne de nationalité étrangère peut percevoir l'APL si elle détient un titre de séjour en cours de validité.

Une règle spécifique pour les étudiants, nouvelle depuis le 1er juillet 2026. Un étudiant originaire d'un pays hors UE, EEE et Suisse dont le titre de séjour a été délivré pour études ne peut percevoir l'APL que dans l'une des trois situations suivantes :

1. il perçoit une bourse sur critères sociaux (bourse sur critères sociaux du CROUS, ou bourse régionale du secteur sanitaire et social alignée sur ces critères) ;
2. il exerce une activité professionnelle ;
3. il est titulaire d'un contrat d'apprentissage ou de professionnalisation.

Il s'agit d'un changement de fond : avant cette date, un titre de séjour étudiant ne constituait pas en soi un obstacle.

Résidence principale uniquement. L'APL s'applique à un logement occupé au moins 8 mois par an (sauf exceptions). Pas à une résidence secondaire.

Le logement doit être conventionné — c'est-à-dire faire l'objet d'une convention avec l'État. Le propriétaire est tenu d'en informer le locataire. La plupart des logements HLM sont conventionnés. Le logement doit également être situé en France et répondre aux critères de décence et de peuplement — habitabilité et surface adaptée au nombre d'occupants.

Louer à un membre de sa famille

Les règles distinguent ici selon le degré de parenté. L'APL n'est pas accordée si le propriétaire est un ascendant (père, mère, grand-père, grand-mère) ou un descendant (enfant, petit-enfant) du locataire, ou le même parent de son conjoint ou partenaire de PACS. En revanche, la location auprès d'un frère, d'une sœur, d'un oncle, d'une tante, d'un cousin, d'un neveu ou d'une nièce peut ouvrir droit à l'aide.

Autres points à connaître

• Le patrimoine n'est pris en compte qu'au-delà de 30 000 € — biens immobiliers et placements financiers, du demandeur comme des personnes du foyer.
• Une hausse de loyer en cours d'année ne modifie pas immédiatement l'APL. Le recalcul a lieu automatiquement à partir du 1er janvier de l'année suivante, sur la base du loyer de juillet.
• Le versement peut être suspendu si le logement ne répond plus aux critères de décence et de peuplement, ou si l'occupant refuse la visite des contrôleurs.

L'APL est calculée au cas par cas : loyer, personnes à charge, revenus et patrimoine du foyer entrent tous en compte. Aucun montant ne peut être annoncé à l'avance — le site de la CAF propose un simulateur pour obtenir une estimation, et la demande se dépose au même endroit.